跟大家分享一下我最近剛買的戰利品Panasonic 130公升雙門冰箱(NR-B138T-SL(銀))

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(中央社記者邱柏勝台北13日電)房市不景氣,財政部逆勢推案。國產署5度標售台北市中正區「千荷田」建案,總共30戶,標售底價根據坪數購買大小訂定,最低新台幣5091萬起。但房仲業者不買帳,認為再度流標機率大。

千荷田建案位於台北市中正區汀州路上,為財政部國有財產署參與都更的大坪數豪宅建案,共有110戶,其中國產署分回32戶,2014年10月首度標售,標售底價最高為7387萬元,僅標出1戶。2015年6月2度招標,並降低標售底價,仍全數流標。

今年8月3度招標並再度降價,將最高標售底價「打89折」降至6635萬元,但也僅再標出1戶;10月4度招標,同樣全數流標。本次為第5次招標,但底價仍為6635萬元,預定於22日開標。

房市不景氣,今年前2次標售狀況不佳,僅標脫1戶,為何不考慮降價求標?國產署官員表示,每次估價有6個月有效期,前次估價是今年6月,因此本次標售底價與前2次相同,無法調降,仍為5091萬元至6635萬元。

他坦言,近年房市不景氣,而千荷田建案皆大坪數,確實難以標脫。不過,若一直由國產署持有,每月每戶管理費加水電費約1萬元,全年要花360萬元,「光是管理費就把我吃死,不標也不行」。

然而房仲業者的回應,可能會讓國產署期望再度落空。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,以該案立地位置與條件來看,若不降價出售,以目前市況,很難順利標脫。1051213

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【袁顥庭╱台北報導】

京東方昨(28)日在四川綿陽舉辦了6代(B11)可撓式AMOLED生產線動土儀式,新廠預計2019年第3季正式投產,將成為繼成都之後的第2條6代AMOLED產線。總投資約人民幣465億元,設計月產能為4.8萬片,產品聚焦於雙曲面板、全平面顯示和折疊螢幕等產品為主。

憑藉著北京B1的5代線、鄂爾多斯B6的5.5代線,以及合肥B3的部分6代線產能,京東方智慧手機面板出貨量超越JDI,在整體手機面板市場排名前三大。特別是2016年京東方轉為營收導向,手機面板模組出貨占比由2015年第3季的57.7%、提升到2016年第3季的81.8%。目前重慶B8的8.5代線部分產能已經自10月起開始投入智慧手機面板,現階段產品主要為5吋和5.2寸HD模組產品,未來則會推出in-cell整合方案,而客戶布局則是以OPPO、三星、華為、聯想等品牌為主。

IHS Markit調研預測,受惠於三星、蘋果及中國大陸品牌的訂單支援,2017年AMOLED智慧手機面板產品出貨量將有望延續今年近50%的年成長率,並於2018年和2019年分別超越LTPS面板和a-Si面板成為智慧手機市場的領先技術,因此大陸廠商也掀起AMOLED擴產潮。

京東方早在合肥B5的8.5代線中就投資了白光OLED試產線,其首條量產AMOLED生產線則為鄂爾多斯B6的首期5.5代線產能,並於2015年第4季導入量產。不過由於SNU蒸鍍機台的良率挑戰,京東方的AMOLED產品放量速度未如預期。隨著量產經驗的累積,目前京東方5.5代AMOLED面板已實現5吋720HD和5.5寸FHD的穩定量產出貨,第3季的出貨量達到近40萬片,預期2017年單季出貨量可達到50萬片水準。

此外,除既有合作方案商和非一線品牌客戶外,京東方已送樣紅米Pro和華為暢享6,積極介入一線品牌客戶新開案計畫。

京東方6代AMOLED投資策略則更為積極,直接部署了6代可撓式AMOLED投產計畫,這將是中國大陸首條量產的可撓式AMOLED產線。按照IHS Markit的推估,截止2019年第4季,京東方與LGD的6代可撓式AMOLED規畫產能面積將相差不遠,而在2020年隨著綿陽專案全部產能就位,京東方的6代可撓式AMOLED產能面積將超出LGD目前三條(AP3-E5 6代線,P9 6代線和P10 6代線)6代柔性AMOLED產線的規畫。

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