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• 出版社：翰林
  
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• 出版日：2016/1/8









• ISBN：4716413877165





• 語言：中文繁體





• 適讀年齡：全齡適讀

工商時報【採訪整理╱陳宗慶】

經濟部相當重視產業界反映「五缺」（缺地、缺人、缺工、缺水、缺電），針對「缺地」問題，考量近年來產業用地價格上漲，在廠商用地需求殷切之同時，倘仍有土地閒置未活化使用，實為土地資源浪費，亦不利於整體經濟發展。基此，有必要抑制投資炒作，協助廠商取得設廠投資用地，提供更便民及高效率之措施，同時兼具媒合適地化產業，推動實價媒合以加速轉介，並對真正有設廠投資意願之廠商，提供低利率、高貸款成數之優惠輔導措施，以促進廠商投資、增加就業機會及活絡產業經濟。

為提高產業用地綜合利用效率，並滿足廠商需地需求，經濟部轄管工業區閒置用地現已引進民間專業仲介業者協助產業用地之媒合，協助廠商於用地取得方面有更便民及高效率之措施，同時針對專業仲介於用地媒合時，亦導向引進產業類別需符合適地化及在地化政策，由專業仲介以查估市場合理價格（實價）進行用地媒合，減少漫天喊價、就地還價之地價媒合障礙。

經濟部將協商中央銀行及金管會，通案性就廠商活化利用閒置土地時，由金融機構協助提供有真正設廠意願之廠商，降低貸款利率及提高貸款成數之優惠措施。後續於土地（媒合）移轉時，由經濟部工業局閒置土地專案小組、北中南三區處、所在地之工業區服務中心及專業仲介協助各別廠商（個案）洽金融機構爭取優惠貸款條件。

而為能有效提供鮭魚返鄉之廠商設廠用地，經濟部刻正增訂產業創新條例有關閒置土地強制買回機制，納入得由各該主管機關公告實施強制收買，經公告之產業園區自公告日起逾二年未完成使用之閒置土地，得由各該主管機關查估市場價值審定後予以強制收買。目前行政院審議中，中央各部會及地方政府已達成具體共識。

全面實施「2＋5年」完成使用及權利移轉之限制，加速投資設廠

鑑於產業用地日益珍貴且稀少，經濟部針對工業區實際開發租售情形，檢討開發最適規模，如彰濱線西西三區、崙尾東區及西區、鹿港西一區及西二區、台南科技四期二區、雲林離島新興區等開發中未公告提供租售之土地，現行出售方式係於公共設施施工前採「預登記制度」先行確定實際需求，實充分給予廠商於預登記核准日起之合理建廠時間（約3年作業時間供廠商完成所有建廠程序），同時亦避免受託開發單位積壓資金或土地滯銷閒置等情事，以確保工業區土地有效利用。

為強化工業區廠商確實設廠，抑制土地炒作，現經濟部所轄工業區土地出售時，明定申請人應於經濟部工業局核發產權移轉證明書件（或發給土地使用同意書）發文之日起2年內取得使用執照並按核定計畫完成使用，且完成使用後可申請無息退還完成使用保證金；倘申請人2年內未取得使用執照並按核定計畫完成使用，其完成使用保證金不予退還，並解繳經濟部產業園區開發管理基金，且經濟部工業局得強制以原價無息買回土地。又申請人應承諾自完成使用後於5年內移轉申購土地，經濟部工業局得依經價格審定機制所審定之市價優先買回並由申請人負擔土地增值稅。（前述完成使用係以建蔽率不得低於申購土地面積之30%為認定標準）

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】頂著新科Asia-Pacific Amateur Championship （亞太業餘錦標賽）冠軍光環參加Emirates Australian Open（澳洲公開賽），地主業餘選手Curtis Luck（柯提斯?羅克）在Royal Sydney Golf Club（皇家雪梨高爾夫俱樂部）技冠群雄，開局攻下低於標準桿五桿的六十七桿，和第一年參加巡迴賽的職業菜鳥Lucas Herbert（盧卡斯?赫伯特）並列領先榜。

現年二十一歲的羅克，今年另外贏得US Amateur Championship（美國業餘錦標賽），提前預約明年的前三場大賽，並贏得一場六分級的澳巡賽冠軍，也讓他的業餘世界排名一路竄升至第二位，接下來有機會取代Maverick McNealy（麥佛瑞克?麥克尼利），成為史上第三十位業餘世界球王。

這位來自西澳的明日之星，首回合和大會明星選手Jordan Spieth（喬丹?史畢斯）及Geoff Ogilvy（喬夫?歐葛維）同組，結果打出一張七博蒂和兩柏忌的成績單，他賽後說道：「我和兩位偉大的選手同組，整個過程非常開心，而且也打得非常好。」

「事實上，我一點都不緊張，可能是因為喬夫和喬丹都很隨性，還沒開球前就主動和我聊天，讓我的心情變得更加放鬆，這也是我能夠抓下那麼多博蒂的原因。」

羅克開季至今受邀參加了四場職業比賽，其中六月底在日巡賽的ISPS HANDA Global Cup（全球盃）並列第五，目前職業世界排名六百零七，而遠在八百五十五的赫伯特，首回合零柏忌完美演出，兩人同以一桿領先紐西蘭的Ryan Fox（萊恩?佛克斯）和德國的David Klein（大衛?克萊恩），以及三位同胞Benjamin Clementson（班哲明?克雷蒙森）、Adam Burdett（亞當?伯戴特）和Peter O’Marley（彼特?歐馬利）。

兩年前封王的史畢斯，去年衛冕之旅並列第二，今年企圖挑戰更上層樓，打出四博蒂和一柏忌的六十九桿，和Matthew Goggin（馬修?葛金）等人並列第八。對於羅克的優異表現，世界排名第五的史畢斯說道：「他真的是令人非常、非常印象深刻的選手！」

下面附上一則新聞讓大家了解時事

【記者郭泰淵台北報導】行政院消保處28日指出，抽查20家醫院病人病人供膳場所的生、熟食材檢驗及環境衛生查核，生鮮食材60件中有3件未符規定；熟食20件中1件不合規定；僅有9家醫院全部項目符合規定。

消保處表示，7月下旬至8月中旬間會同地方政府消費者保護官及衛生局人員，至台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市及花蓮縣等地，隨機就20家醫院病人供膳場所抽驗生鮮食材及環境衛生查核。

檢驗結果顯示，生鮮食材部分抽驗60件，57件符合規定，3件未符合規定；其中，蔬菜抽驗21件，2件驗出農藥材殘留標準，雞蛋抽20件，1件驗出不得檢出動物用藥的「歐美德普」。

熟食部分抽驗20件，19件符合規定，1件未符合規定，複查後已符合規定。其中，未符規定者初抽時大腸桿菌及大腸桿菌群檢驗值超過標準。

環境衛生查核部分，10家有與查核項目不符合情形，主要缺失為，違反樓板或天花板應保持清潔、違反牆壁支柱地面應保持清潔、違反食品、食品原料於有效期限內等事項。

另外，檢查結果特價僅9家醫院在生、熟食材檢驗及環境衛生查核部分全部符合規定，包括國泰醫院、台北榮民總醫院、台北新光醫院、新北雙和醫院、新北行天宮恩主公醫院、花蓮慈濟醫院、高雄中山醫學大學附設醫院、台南成功大學醫學院附設醫院、台南奇美醫院。

消保處強調，這次抽樣肉類、雞蛋及蔬菜等生鮮食材共計60件，委由台灣檢驗科技股份有限公司進行檢驗動物用藥及農藥殘留事項，同時也請衛生局抽樣20件熟食，進行大腸桿菌及大腸桿菌群檢驗及環境衛生查核。

消保處指出，檢驗結果經衛福部確認結果無誤，已請衛生局依法追查3件不符合規定食材來源與進行環境衛生複查。現已依食品安全衛生管理法，對雞蛋件驗出不得驗出的動物用藥及逾期食品各開罰新台幣6萬元，2件蔬菜農藥材殘留不合格者，均已追查至來源端。2016/11/28

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